Réaménagement du quartier de Park de Blieck
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Cette candidature s’inscrit dans le cadre de l’« Accompagnement de projets pour le développement durable des quartiers » de la Province de Flandre orientale, avec pour objectif la requalification du quartier Park De Blieck à Alost.
Le quartier-jardin « Park De Blieck » a été créé à la fin des années 1950. Aujourd’hui, ce quartier est confronté à la vacance de logements ainsi qu’à un patrimoine bâti qui ne répond plus aux normes contemporaines de confort et de performance énergétique. C’est dans ce contexte que LabLand et la Province de Flandre orientale ont élaboré un masterplan visant la transformation complète du site en un quartier durable.
Au sein de la société momentanée temporaire Open Blieck : PM-architecten, Buresco, Katinka T’Kindt et Plan+ unissent leurs forces pour poursuivre le développement, comprenant :
- la construction de 22 unités de logement réparties dans deux immeubles d’appartements ;
- la rénovation de 64 maisons mitoyennes, complétée par 28 logements en surélévation implantés de manière stratégique ;
- le réaménagement intégral de l’espace public en un cœur de quartier largement végétalisé.
Pour les deux nouveaux immeubles d’appartements, une attention particulière a été portée tant à leur implantation qu’à leurs qualités architecturales. Ainsi, le bâtiment bas agit comme une porte d’entrée vers le quartier-jardin, tandis que l’immeuble de moyenne hauteur s’inscrit plus au centre du site, autour d’une place ouverte bordée d’arbres monumentaux existants. Cette situation permet de créer un volume plus élevé et sculptural qui devient un véritable repère urbain.
Le réaménagement de l’espace public repose sur la création d’un cœur de quartier apaisé, avec une préservation maximale du patrimoine arboré existant. Entre les arbres se déploiera un réseau de cheminements organiques, ponctués de bancs et d’équipements de jeux, invitant à la détente et favorisant le renforcement du lien social.
Le bâtiment-portail constitue un contrepoint à l’espace ouvert existant : au-delà de la voie d’accès, une zone verte invite à pénétrer dans le quartier-jardin.
Les appartements de six niveaux, entre en dialogue avec la hauteur des arbres monumentaux. Les volumes des rangements en terrasse et la toiture asymétrique légèrement inclinée, combinés au choix des matériaux de façade, composent une architecture contemporaine et harmonieuse.
Les logements en surélévation constituent, au sein du patrimoine rénové, un ensemble lisible et cohérent grâce à la prolongation des tuiles de toiture qui descendent progressivement jusqu’aux façades. Ces logements sont accessibles par des cages d’escalier extérieures, enveloppées d’une structure support permettant aux plantes grimpantes de se développer, renforçant ainsi encore davantage le caractère végétal du quartier.
programme
22 appartements neufs, 64 logements rénovés et 28 maisons en surélévation dans le cadre du « Guide pour un processus de développement durable des quartiers »
emplacement
Alost
affectation
architecture stabilité visualisation concours
date
2026
statut
Concours
images
PM-architectes
visualisations
PM-architectes