Il Castello

Organisés autour d’une cour intérieure verte, 28 logements sont prévus. Les volumes diversifiés avec des étages décalés remplacent l’ancienne brasserie et s’intègrent dans la zone sportive proche, les bâtiments résidentiels et les commerces.

Le projet est situé le long de Chaussée de Leuze, une route régionale caractérisée par une diversité de fonctions, alternant entre logements, activités commerciales et loisirs. À l’arrière du site se trouvent un parking public ainsi qu’un stade et le complexe sportif ‘t Rosco. Le site lui-même comprend deux parcelles qui abritaient autrefois une brasserie « t Kasteelken » avec logements. Les bâtiments d’origine avaient un caractère très tourné vers l’intérieur, centré autour d’une cour. Ce concept de cour intérieure est réintroduit dans la nouvelle construction.
De multiples aspects tels que l’orientation, la vue et l’environnement ont été pris en compte dans la conception de l’habitation multifamiliale. Il en résulte une conception où la ligne de façade s’éligne avec celle des habitations situées plus loin. Le volume du bâtiment du côté rue est délibérément maintenu plus bas afin de s’intégrer aux bâtiments environnants.
À l’arrière, où il y a plus d’espace ouvert, la construction est plus haute. Le zone vert intermédiaire prévu dans la zone sportive et récréative garantit l’espace ouvert et vert autour du point le plus élevé du bâtiment, rendant l’ombre portée sur les bâtiments environnants quasiment inexistante. Les variations de hauteurs et les matériaux, ainsi que la disposition des fenêtres confèrent au projet un caractère distinctif qui s’intègre dans le tissu urbain.

L’architecture en brique que l’on retrouve le long de la route régionale dans plusieurs habitations de deux étages avec toits en inclinés alterne avec de grands bâtiments en béton et des espaces commerciaux construits avec des toits plats. La diversité formelle et fonctionnelle de cette route régionale se retrouve dans la matérialisation et la volumétrie du nouveau bâtiment, conférant au projet un caractère à petite échelle malgré l’ampleur du programme de construire.
La parcelle permet de créer plus de hauteur à l’arrière qu’à l’avant. A l’avant, les volumes sont maintenus bas. À l’arrière du site, où il existe beaucoup d’espace ouvert, la construction est plus haute. Ces parties de bâtiments sont reliées par un volume plus bas. Les volumes sont disposés de manière à créer une cour verte et accesible, au bénéfice du confort des résidents. En outre, le besoin de stationnement est organisé à l’avant du site, et les étagesrésidentiels ne commencent qu’aux niveaux supérieurs, semblant ainsi flotter au-dessus du sol.