Projet Résidentiel Westkouter Phase 2

Le projet de logement social s’étend dans un contexte de développements récents dans le quartier. Les 28 logements locatifs et les 10 logements en propriété ont été intégrés dans le projet par une approche homogène.

Le projet se situe dans une zone d’extension d’habitat récemment dévelopée, à quelques kilomètres du centre d’Eke-Nazareth. L’approche homogène du projet de logement social en termes de localisation et de conception architecturale garantit son intégration maîtrisée et économique dans son environnement.
Dans le cas des maisons en propriétés, les garages avec abris de jardin intégré relient les différentes habitations et rompent ainsi un mur de rue autrement trop fermé. Les deux groupes résidentiels sont interrompus par l’espace vert précédemment conçu avec une réserve d’eau. L’inclinaison dans l’implantation fait le lien avec les bâtiments côté est.
Pour les logements locatifs, les unités du rez-de-chaussée sont dimensionnées conformément aux directives pour les logements accessibles. Afin de maintenir la densité et la hauteur d’étage souhaitée, le deuxième étage sera complété par des « logements superposés », accessibles de manière totalement autonome. Ceux-ci sont à chaque fois reliés par paires en effet miroir. Les volumes en briques sont interrompus par des escaliers menant aux logements à l’étage et se relient à nouveau sur la façade arrière par un volume constitué en plaques.
Les choix en termes d’utilisation des matériaux, de détails et d’aménagements, ont fait l’objet d’une réflexion appropriée et constituent les piliers d’une gestion maîtrisée de l’ensemble du projet.

L’emplacement des maisons a été conçu de manière à garantir un maximum d’intimité, tant entre-elles qu’à l’égard des bâtiments environnants. La zone verte publique sera aménagée avec des arbustes bas et impénétrables adjacent les habitations privées adaptées.
Une experience visuelle accrue est crée en appliquant les interventions suivantes : 1. lignes de construction alternées 2. variation des niveaux de construction entre les divers volumes résidentiels et les dépendances des maisons en propriété 3. les accents crées en alternant une utilisation diversifiée de matériaux en briques de parement et matériaux en plaques pour les volumes plus bas 4. combinaison d’une connexion compact donnant un effet de volume au sein d’une échelle contrôlée. Des matériaux comprenant des nuances de couleurs naturelles et des détails simples et réfléchis ont été mis en place : 1. différents jointoiements de maçonnerie 2. des encadrements de fenêtres spécifiques 3. des couches de boutisses dans la brique de parement 4. une démarcation horizontale dans la répartion des joints du revêtement en plaques. La récapitulation ci-dessus a abouti à un équilibre harmonieux entre l’horizontalité et la verticalité.