Quartier Occidental « XL2 »

Ce projet de concours pour la reconstruction d’un complexe de logements sociaux à Ostende est un élément de liaison dans un contexte spatial varié et offre au projet côtien un espace vert supplémentaire grâce à une tour en forme de coquillage.

Le projet actuel de logements sociaux à démolir, conçu par l’architecte Tanghe, se situé près à proximité d’Ostende où les volumes bâtis atteignent principalement 5 étages. Cela contraste fortement avec la construction sur le site même, ainsi qu’avec les maisons mitoyennes à petite échelle situées dans les quartiers nord, varient de 2 à 3 étages avec des toits inclinés. Dans ce contexte varié, le projet peut servir de facteur d’harmonisation. Le projet de réconstruction vise également à maximiser l’implication des espaces verts communs avec le domaine public tout en augmentant l’identité des unités d’habitation individuelles par une plus grande variatié au sein d’un cadre architectural homogène.
La tour au sud constitue le point culminant du projet et la transition spatiale avec le contexte. Entourés d’un espace public de qualité, les appartements s’enroulent comme une « coquille » autour de l’axe de circulation vertical, chaque unité occupant un étage.
Deux places vertes encadrent la « coquille » et offrent une compensation spatiale nécessaire par l’implantation des volumes plus élevés dans leur environnement plus large. L’implantation spécifique des espaces verts est alignée sur les voies d’accès au site du projet, prolongeant ainsi l’espace public vers l’intérieure du site.

La configuration de la tour répond spatialement aux constructions existantes, avec une gradation progressive dans l’ensemble du projet, s’intégrant au contexte. En construisant plus haut il es possible de densifier tout en créant de plus grands espaces publics, ouvert et en augmentant la perméabilité de la zone intérieure. La pleine hauteur n’est atteinte que par un seul appartement, ce qui permet de percevoir la tour comme un accent élancé.
Sur les autres côtés de la rue, une nouvelle façade urbaine est créée autour d’un jardin publique. Le volume du bloc d’appartements à l’est diminue progressivement en direction des maisons mitoyennes situées au nord du projet. De petites variations dans le revêtement donnent une identité aux logements individuelles tout en maintenant une cohérence visuelle globale.
Pour l’ensemble du projet, on privilégie une brique subtilement nuancée, combinée à un revêtement clair. L’oeuvre de l’architecte Tanghe est une fois de plus utilisée comme inspiration en combinant deux matériaux contrastés en termes de couleur, d’échelle et de texture créant un ensemble urbain cohérent, qui apporte un rythme et une diversité à une architecture à échelle humaine.