Quartier Résidentiel Zuiderbiesten

Entourées de plusieurs projets de développement, 14 maisons unifamiliales réparties sur 3 clusters ont été conçues sur un terrain d’expansion. Un axe vert longe les différents développements où la zone résidentielle est représenté comme l’un des maillons.

Pour ce projet de développement, notre bureau a élaboré au préalable un plan directeur sur lequel se repose le lotissement actuel.
La conception du site forme le maillon entre les bâtiments existants situés à Zuiderbiesten (un étage avec toit en pente), le projet de développement Bostoen (deux étages avec toit en pente et architecture de façade vers le ruisseau), le ‘Eikenpark’ (trois étages avec toit en pente) et avec le projet de logements sociaux ‘Westkouter’ (deux étages avec toit plat).
L’espace public vert fonctionne comme un axe raccordant les différents projets de développement et les bâtiments existants. De cette manière, des espaces semi-publics sont créés qui constituent la base d’un cadre de vie de qualité. Le site est emblématique. Les différents projets développement sont visibles à divers endroits depuis l’axe vert public. Un lieu idyllique au niveau de vie et de loisirs.
Les espaces verts et ouverts du site, combinés à l’emplacement des volumes de construction et des voiries, garantissent également l’accessibilité du site.

L’objectif est d’avoir des logements et un site facilement accessible. Pour chaque lot, un abri pour voiture/place de parking/stockage est prévu à côté ou à proximité immédiate du lot. Des places de stationnement pour les visiteurs ont été prévues dans la cour centrale. Le site dégage un cadre de vie paisible. Comme mentionné dans la demande de lotissement, une attention particulière a été portée aux usagers lents de la route. Une piste cyclable/piste piétonne a été aménagée le long du côté est du projet et il existe une connexion lente avec le quartier de Kouterhoek via le pont existant sur le ruisseau et le long du projet résidentiel nord.
Les maisons sont équipées de briques de parement de tons de blanc alternés ainsi que de bardages en bois entre les ouvertures des façades au rez-de-chaussée. Le même revêtement de façade a également été utilisé aux carports et abris de jardin.
Deux des trois clusters sont prévues de toits en pente en contrastent avec le cluster à toit plat, se situant le long de l’axe vert. Ainsi une réduction progressive vers la campagne est obtenue.