Rénovation Complète Projet Résidentiel Scheldekouter
16063
Cette rénovation de 128 unités d’habitation, réparties sur quatre blocs résidentiels dans le patrimoine de Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen, vise à créer un deuxième cycle de vie valable pour les bâtiments existants.
Le projet consiste la rénovation complète de 128 logements, répartis sur quatre complexes résidentiels. Les bâtiments existants ont été construits dans les années 1970. La rénovation se déroulera en deux phases, dont la première consiste en la rénovation urgente des toits plats existants. Les maisons seront rénovées dans une seconde phase.
Dans le cadre d’une approche écologiquement durable, le choix s’est porté sur la préservation de la structure existante. Après une étude approfondie incluant l’analyse coûts-bénéfices, il a été considéré qu’un second cycle de vie était possible.
Les travaux de rénovation comprennent principalement l’isolation de l’enveloppe extérieure, la pose d’un nouveau revêtement de façade, l’amélioration de la sécurité incendie et de l’accessibilité, le renouvellement de la menuiserie extérieure, des ascenseurs et des installations techniques.
Les problèmes actuels de condensation et de moisissure seront résolus en enveloppant complètement le bâtiment sans pont thermique, incluant les passerelles extérieures actuelles.
Dans la conception des nouvelles façades avant, la disposition des fenêtres existantes est conservée mais reliée de manière ludique.
Sur les façades avant, des parties opaques verticales au niveau des portes d’entrée s’alternent avec des parties fortement vitrées au niveau des espaces de vie et de certaines chambres. Le jeu des matières et de la profondeur vise à trouver un équilibre entre l’horizontalité et la verticalité. Bien que chaque appartement soit habillée selon les mêmes principes et que la cohérence architecturale soit maintenue, chaque bloc devient unique par des différences subtilement appliquées.
programme
rénovation complète de 128 logements sociaux
emplacement
Renaix
affectation
architecture stabilité techniques intérieur infrastructure concours
date
2016
statut
Réalisé
images
PM-architecten
visualisations
PM-architecten