Ingrijpende energetische renovatie Elisabeth
25039
Als winnende inzending voor de ingrijpende energetische renovatie van 90 wooneenheden, verdeeld over 5 bouwblokken, in het patrimonium van Woonmaatschappij Dender-Zuid, creëren we een tweede volwaardige levenscyclus voor de bestaande gebouwen.
De evenwichtsoefening voor het energetisch renoveren van de bouwschil zat in het in rekening brengen van de bouwtechnische knooppunten van de bestaande situatie, alsook de budgettaire impact versus de kwaliteit van de geplande ingrepen.
Het huidige niet-geïsoleerde gevelmetselwerk wordt aldus volledig gestript, zodat een energetisch verantwoorde nieuwe gevel diens plaats kan innemen met een variatie van gevelsteen en verticaal geplaatste planchetten uit vezelcement en blauwe hardsteen accenten. Deze variatie beperkt de hoogte van het metselwerk en vermijdt de noodzaak voor een horizontale uitzettingsvoeg. De voorgestelde materialen werden specifiek geselecteerd op basis van hun brandveilig en duurzaam karakter, onder andere een nieuwe gevelsteen met 80% minder CO2 uitstoot tijdens het productieproces.
Door de isolatie ontstaat tevens de noodzaak om de vloerplaat van de bestaande uitkragende terrassen te vervangen om deze thermisch te onderbreken. Een concept werd uitgedacht dat zowel energetisch als architecturaal een grote meerwaarde biedt.
Ook werd er specifieke aandacht besteed aan de fasering van de geplande werken, aangezien de woongelegenheden bewoond blijven gedurende de renovatieperiode. Dit heeft geleid tot bouwtechnische oplossingen om een gefaseerde uitvoering mogelijk te maken zonder te moeten inboeten aan de woonkwaliteit.
De differentiatie in materialen, met kleine kleurnuances en variaties in aanzethoogte bij de vezelcementplanchetten resulteren in een betere herkenbaarheid van de individuele appartementen. De gemeenschappelijke hallen en ‘lift’kokers vormen een verticaal accent dat de inkompartijen architecturaal leesbaarder maakt. De integratie van een luifel boven de inkomdeuren geeft naast geleiding tevens enige bescherming bij het betreden van de inkomhallen.
De vormgeving speelt in op de reeds gehanteerde architectuur en integreert zich moeiteloos met de blokken waarbij de gevelafwerking behouden blijft en met de overige omliggende bebouwing. Het geheel geeft een frisse interpretatie van klassieke architecturale elementen.
programma
ingrijpende energetische renovatie (incl. afkoppeling van warmtenet) voor 90 appartementen in een sociale woonwijk
locatie
Aalst
opdracht
architectuur stabiliteit visualisatie wedstrijd
datum
2025
status
Wedstrijd
foto's
PM-architecten
visualisaties
PM-architecten