Silk Suites Hotel Keizer Karelstraat

Een aaneen verbouwde neoclassicistisch burgerhuis en bescheiden rijwoning worden visueel en functioneel terug losgekoppeld en terug in relatie gebracht met hun heterogene context in de vorm van een kleinschalig hotel en autonome eengezinswoning.

Het project omvat een perceel waarop twee heterogene panden staan ingeplant. In het recente verleden werden deze samengevoegd tot één grote stadswoning met dokterspraktijk. Beide panden zijn in vorm en uitzicht een vertaling van de straten waarop ze uitgeven, maar hebben tijdens deze eerdere verbouwingen hun autonomie en eigenheid verloren.
Het uitgangspunt van de herbestemming was om de beide panden terug in contact te brengen met de stad, met de oorspronkelijke contextuele dichotomie tussen beide gebouwen en straten als leidraad. Hiervoor werd er eveneens gewerkt met het geldende stedenbouwkundig instrumentarium zoals een bijzonder plan van aanleg, een erfgoedvaststelling van het pand aan de Keizer Karelstraat en een dens pakket aan stedenbouwkundige voorschriften.
De kern van het perceel wordt ontpit, beide panden worden terug ontkoppeld en verzelfstandigd. Het statige neoclassicistisch pand aan de Keizer Karelstraat, een belangrijke invalsweg tot het centrum van Gent, wordt omgevormd tot een kleinschalig hotel volgens het concept van Silk Suites in Gent, een merk van SHAPE Group BV. Dit met maximaal behoud van de oorspronkelijke planlogica van de stadswoning. Het pand aan de zijstraat wordt terug eer aan gedaan en uitgewerkt als een volwaardige kleinschalige eengezinswoning, op maat van de straat.
Het kleinschalige hotel wordt ingericht naar een ontwerp van het Gentse interieurbureau Studio KimChi.

Het statige rijhuis aan de Keizerstraat is een voorbeeld van één van de vele neoclassicistische stadswoningen die de straat rijk is. Wat er atypisch en uniek is aan de voorgevel is dat deze onbepleisterd is gebleven in tegenstelling tot de andere panden in de straat. De andere zijde van het perceel geeft uit op een zijstraat waar een meer kleinschalige rijwoning zich nestelt in het straatbeeld.
Bij eerdere verbouwingscampagnes werden de twee panden op het gelijkvloers en de eerste verdieping aan mekaar gekoppeld tot één grote stadswoning met dokterspraktijk. Hierbij werd de buitenruimte op het gelijkvloers ingeruild voor een overdekte garage, waarbij de gevel in de zijstraat werd aangetast door een garagepoort. Zo werden ook de leefvertrekken verplaatst naar de eerste verdieping en ontstond zo een grotere afstand tussen stadswoning en de stad. De planmatige zuiverheid en contextuele logica van de twee stadswoningen geraakte bij deze verbouwing aldus verloren.
Door beide panden terug te ontkoppelen wordt er van de gelegenheid gebruik gemaakt om beide panden een volwaardige voor- en achtergevel te geven en het beperkte binnengebied van het perceel maximaal te ontharden.